Tra le scelte più importanti che si possono prendere quando si parla di immobili vi è proprio la ristrutturazione della casa. Che si tratti di un appartamento oppure di una dimora indipendente, affrontare una ristrutturazione significa mettere in conto un investimento significativo, non solo dal punto di vista economico, ma anche in termini di energie e tempo. È infatti necessario valutare con attenzione ogni aspetto, pianificare gli interventi e individuare le soluzioni più adatte alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. Solo attraverso una progettazione consapevole è possibile creare un vero nido d’amore, uno spazio funzionale e accogliente in cui vivere con serenità insieme alla propria famiglia. Proprio per rendere questo passo importante più semplice e chiaro, noi di 4BILD desideriamo fornirti le indicazioni più rilevanti attraverso questa piccola guida. Insieme a noi potrai scoprire quanto costa ristrutturare la casa, quali sono gli investimenti più importanti su cui puntare e capire quali materiali e tecnologie scegliere per ottenere il risultato desiderato!
Ristrutturazione casa: costi al metro quadro
Una delle domande che ci si pone più di frequente sulla ristrutturazione della casa riguarda proprio i costi al metro quadro e le spese a cui è necessario essere pronti. Noi di 4BILD non abbiamo una risposta con un prezzo fisso, giacché ogni ristrutturazione richiede un investimento differente che varia a seconda delle scelte di finitura, della logistica, dello stato dell’immobile e anche della collocazione geografica. Per stabilire un costo preciso è necessario affidarsi a un professionista ed effettuare un sopralluogo dell’edificio o dell’appartamento, anche in fase di valutazione dell’immobile da acquistare. Solo in questo modo è possibile avere un’idea complessiva dei costi su cui bisognerà investire il proprio denaro e il proprio tempo. Possiamo però dire che vi sono costi medi che si possono considerare per la ristrutturazione della casa, tenendo sempre presente che il prezzo può variare in base a numerosi fattori e al tipo di intervento che si intende realizzare.
Qui di seguito abbiamo deciso di mostrarti un’idea indicativa di prezzo per questo investimento, che può risultare più o meno elevato. Ci teniamo a sottolineare, ancora una volta, che si tratta di valori puramente indicativi:
Piccoli interventi (manutenzione o restyling): 300–500 euro al mq circa
Ristrutturazione totale (impianti, muri, modifica degli ambienti e pavimentazioni, finiture interne): 1.000–1.500 euro al mq circa
Ristrutturazione totale di lusso: oltre i 1.500–2.000 euro al mq
Come risparmiare sulla ristrutturazione della casa?
Una delle domande più comuni quando si pensa a questo tipo di investimento riguarda la possibilità di risparmiare qualche euro. Tutto dipende dallo stato dell’edificio o dell’appartamento, ma anche dalle esigenze personali, poiché in alcuni casi è possibile valutare di ridurre i costi su determinati interventi. Va comunque sottolineato che, quando si parla di ristrutturazione, è importante fare scelte consapevoli, evitando di scegliere materiali di bassa qualità o di rivolgersi ad artigiani improvvisati e non specializzati. Se da una parte si può pensare che queste soluzioni consentano comunque di ottenere un risultato dignitoso, dall’altra è bene sapere che, in un secondo momento, potrebbero emergere problemi.
Ricorda inoltre che potrai valutare la possibilità di usufruire dei bonus fiscali dedicati alla ristrutturazione della casa: informati correttamente sulla disponibilità attuale, così da capire come risparmiare sulla ristrutturazione della casa. Noi di 4BILD rimaniamo a disposizione per organizzare una consulenza e chiarire ogni tuo dubbio, rendendo più semplice e comprensibile questa fase così delicata del progetto.
I costi accessori da considerare per la ristrutturazione
Un altro aspetto importante da non sottovalutare riguarda tutti i costi accessori che possono emergere durante la ristrutturazione o il semplice restyling dell’abitazione. Molto spesso non si bada a considerare questo aspetto, ma in realtà anche queste spese possono contribuire ad aumentare in modo significativo il budget complessivo destinato alla ristrutturazione della casa. I costi di progettazione, la presentazione delle pratiche edilizie, le spese per la sicurezza del cantiere, l’aggiornamento catastale, così come lo smaltimento delle macerie o la richiesta di permessi di occupazione del suolo, possono incidere notevolmente sul conto finale.
Affidarsi a professionisti come un geometra, un architetto o un ingegnere è fondamentale per gestire correttamente tutte le fasi progettuali. Per evitare di trovare qualche sorpresa lungo il percorso, è importante chiedere al professionista incaricato di includere nel preventivo anche questi costi supplementari. Non dimenticare, inoltre, di prevedere un budget per arredi, complementi e illuminazione: se hai programmato la ristrutturazione di alcuni spazi interni, sarà essenziale considerare anche queste voci nella definizione dei costi totali.
Infine, potrebbero esserci degli imprevisti, quindi è sempre consigliabile tenere da parte un “cuscinetto” per eventuali spese extra che potrebbero emergere durante la ristrutturazione dell’immobile. In genere si considera una cifra indicativa pari a circa il 10% dell’importo totale.
A chi rivolgersi per la ristrutturazione della casa?
Se stai pensando da tempo di effettuare la ristrutturazione della tua casa e desideri avere tra le mani una soluzione su misura che rispecchi le esigenze della tua famiglia, puoi affidarti a noi di 4BILD. Attraverso una consulenza mirata puoi ottenere informazioni rilevanti sulle finiture interne, sui materiali utili ad isolare la casa o, semplicemente, conoscere le giuste aziende che possono supportarti in questo grande sogno di ristrutturazione della casa. Puoi anche farci visita presso il nostro showroom per trovare la giusta soluzione per impreziosire al meglio la tua dimora: non ti resta altro da fare che prendere subito contatto con noi per iniziare a metterti al lavoro nella ristrutturazione della tua casa dei sogni!
